Apesar das taxas atualmente geralmente acessíveis, obter uma hipoteca é muitas vezes difícil. Deve-se dizer que os empréstimos à habitação são geralmente considerados os mais arriscados pelas instituições de crédito. Portanto, não é uma surpresa que eles sejam tão exigentes quando se trata de concedê-los.
Obviamente, os mutuários com contratos permanentes serão privilegiados, mas isso não significa que os contratos a termo ou freelancers devam necessariamente abandonar seu projeto. Um elemento-chave para maximizar suas chances de obter é constituir uma boa contribuição pessoal, quanto mais importante ela for e maior a probabilidade de ver seu pedido atendido. Geralmente, a maioria dos bancos exigirá um pagamento mínimo de 10% a 15%, se você puder ir até 20% ou 30%, melhor.
É igualmente essencial cuidar do seu arquivo de crédito, especialmente dos seus extratos bancários. É claro que é necessário evitar os descobertos que contribuem para dar uma imagem negativa aos possíveis mutuantes. Se você ainda tiver empréstimos pendentes, será necessário garantir que o total de todos os pagamentos mensais (incluindo o da futura hipoteca) não exceda o limite de 33% de sua renda. Se esse limite for excedido, é melhor esperar até que você termine de reembolsar todos os seus créditos antes de enviar sua solicitação.
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A simulação de empréstimo hipotecário com BFC Groupepermite aumentar rapidamente suas chances de ver seu projeto ter sucesso. Pode sim multiplicar as simulações e as comparações, de forma a encontrar o compromisso certo em termos de taxa, duração do empréstimo, valor das mensalidades e contribuição pessoal e assim beneficiar do crédito mais adaptado às suas necessidades.
Além disso, com o BFC Groupe, basta preencher um único formulário para receber os detalhes das propostas de cada instituição de crédito, incluindo obviamente a TAEG e o valor das mensalidades. Você pode então analisar cada oferta tranquilamente e sem pressão. E tudo isso é totalmente gratuito.
O custo do seguro não é desprezível em uma hipoteca. Mas graças à delegação de seguro, agora você tem a possibilidade de optar por um contrato mais barato do que o oferecido pela instituição credora. A BFC Groupetambém lhe oferece um serviço de comparação de seguros de mutuários, para ajudá-lo a encontrar uma hipoteca ainda mais barata.